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ABERTO
252ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO
Encerramento 1° Leilão

15/09/2021 às 11:00:00

Encerramento 2° Leilão

22/09/2021 às 11:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP
Justiça Federal

DÚVIDAS LIGUE PARA 11- 4082.2850 -ATENÇÃO - ALGUMAS REGRAS ESPECÍFICAS DO LEILÃO ONLINE DA JUSTIÇA FEDERAL


1- SERÁ ENCERRADO DE FORMA SIMULTÂNEA, “TODOS OS LOTES”, AO ATINGIR A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO (11h) ESTIPULADOS EM EDITAL. NO ENTANTO, SERÁ RESPEITADA A REGRA DOS 3 MINUTOS PARA OS LOTES EM DISPUTA NOS TERMOS DO ART. 21 DA RESOLUÇÃO 236/16 DO CNJ, QUE DIZ: “Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.”


2 - Os interessados deverão encaminhar cópia autenticada dos documentos de identificação pessoal (Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência), Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação em seu nome e Requerimento de Parcelamento, se o caso, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá ser encaminhada cópia autenticada de seus atos constitutivos (contrato social, ata de assembleia, etc.). Havendo interesse em mais de um lote, deverão ser encaminhadas cópias suficientes. (CASO O INTERESSADO NÃO ENVIE A DOCUMENTAÇÃO CONFORME O EDITAL, NÃO TERÁ SEU CADASTRO LIBERADO PARA OFERECER LANCES).


3 - Tratando-se de produtos controlados, o interessado deverá encaminhar antecipadamente, toda a documentação necessária para aferição de sua regularidade perante os órgãos controladores, em especial quanto à habilitação para aquisição, transporte e comercialização dos bens arrematados.


4 - Os itens de um lote poderão ser arrematados separadamente em hasta pública, entretanto, o lance integral sempre terá preferência. Assim, sobrevindo lance no lote integral, o(s) lance(s) para arrematação desmembrada será(ão)desconsiderado(s). Em sendo possível, admitir-se-á ainda a divisão de um item, observado como parâmetro mínimo o equivalente a décima parte do todo. Também nesta hipótese, sobrevindo lance no item integral, o(s) lance(s) para arrematação parcial será(ão) desconsiderado(s). Nesses casos, o interessado deverá contatar o leiloeiro para manifestar o interesse, até 2 dias úteis antes da data prevista para o término da hasta, para que seja viabilizado no sistema eletrônico de leilões o desmembramento e/ou fracionamento.


Para leilões da Justiça Federal, todos documentos devem ser autenticados e enviados pelo correio para o endereço: Alameda Araguaia, 2190 - T.1, Cj. 212, Alphaville - Barueri/SP. CEP 06455-000


--->> EDITAL OFICIAL (Relação de bens) <<---


--->> EDITAL DE RETIFICAÇÃO <<---


--->> Anexo I - lote 082 <<---


--->> Anexo II - lote 214 <<---


--->> Oficio DETRAN - lote 055 <<---


--->> Procuracao - PF para leiloeiro <<---


--->> Procuração - PJ para leiloeiro <<---


--->> Procuração para Arrematação em Condominio <<---

LOTE Nº 34

IMÓVEIS URBANOS
ABERTO
Descrição do bem:

LOTE 034 - Prédio de tijolos c/370m² em Cândido Mota/SP.

Inicial 1º Leilão: R$ 450.000,00

Inicial 2º Leilão: R$ 450.000,00

Incremento: R$ 11.250,00



Este lote se encerrará no dia:

22/09/2021
às 11:00:00

TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 110

Processo: Execução Fiscal nº 0000393-41.2007.4.03.6116
Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL
Executado: ENGSAT COMERCIO DE PAVIMENTAÇÃO ECONSTRUÇÃO LTDA – ME, SALIM MOHAMED YOUSSEF, VALDIR COELHO DOS SANTOS JUNIOR
ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
USUÁRIOVALOR R$DATA
Nenhum registro encontrado
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
LOGINQTD.VALOR R$
Nenhum registro encontrado

DESCRIÇÃO COMPLETA

01 prédio de tijolos, e seu respectivo terreno, medindo 10,00 m de frente, por 37,00 m da frente aos fundos, situado na Rua Coronel Valencio Carneiro, nºs 120,124 e 125, no distrito, município e comarca de Cândido Mota/SP, dividindo pela frente, com a mencionada Rua Coronel Valencio Carneiro, de um lado com propriedade de Calil Chadi, de outro lado com propriedade de João Batista de Melo Jabur e de Maria José Jabur, e pelos fundos, com propriedade de Calil Chadi. Contribuinte nº 000/021/002. Matrícula sob nº 11.233 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cândido Mota/SP. 


Obs 1: Na data da avaliação, constatou-se que trata-se de um imóvel em alvenaria, com a frente comercial (nº 124), que estava locado, e residência na lateral, nº 120, onde reside a depositária e irmã do coexecutado, Sra. Sonia Youssef, com forro, uma garagem do lado direito em que alguns cômodos foram separados para um comércio (nº124)composto por uma sala/loja de roupas, uma sala/máquinas de costura, um espaço com uma estante/depósito, com pia, microondas, um cômodo que serve de sala e outro de depósito e um pequeno banheiro e o restante (nº120), separado por uma porta comum, a parte da residência que está no momento desocupada, mas possui os seguintes cômodos: uma cozinha, uma copa, uma sala, dois quartos, um banheiro. Há no fundo do imóvel um quintal. Acesso à parte comercial pode ser feita pela porta lateral da garagem, por uma outra porta conjugada com a sala da residência (que estava trancada) ou pela frente do comercio. É um imóvel com piso diferentes e antigos. Não existe o número 125 constantes da matrícula. O imóvel faz divisa com os nº 132 (ao lado do número 124) e 114 (ao lado do número 120). 

Obs. 2: Constam na matrícula averbações de penhoras e indisponibilidade decretadas em outros processos judiciais. 

Obs.: A fração ideal pertencente aos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 80% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

LOCAL BENS: Rua Coronel Valencio Carneiro, 120,124,125, Cândido Mota/SP 

DÉBITOS: R$ 141.479.28 em 05/2021 
AVALIAÇÃO; R$ 450.000,00 
LANCE MÍNIMO: R$ 450.000,00 

PROCESSO: Execução Fiscal nº 0000393-41.2007.4.03.6116 - VARA: 1ª Vara Federal de Assis - PARTES: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL X ENGSAT COMERCIO DE PAVIMENTAÇÃO ECONSTRUÇÃO LTDA – ME, SALIM MOHAMED YOUSSEF, VALDIR COELHO DOS SANTOS JUNIOR –TERCEIROS INTERESSADOS: SONIA YOUSSEF, NADINE MARIA ADRIAO YOUSSEF, DIEGO ALVESYOUSSEF, LUIZA CRISTINA SAMPAIO DOS SANTOS YOUSSEF, KAMILLA MARIA ADRIAO YOUSSEF,JAMIL YOUSSEF



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.